How to Get Your Land Subdivision Map on Mobile – ರೈತರಿಗೆ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಜಮೀನು ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯುವ ಸುಲಭ ಮಾರ್ಗ
ಈಗ ಕರ್ನಾಟಕದ ರೈತರು ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗದೇ, ಸಾಲಿಲ್ಲದೇ, ಹಂಗಿಲ್ಲದೇ ಮೊಬೈಲ್ ಫೋನ್‌ನಿಂದಲೇ ತಮ್ಮ ಜಮೀನು ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದು ಡಿಜಿಟಲ್ ಕರ್ನಾಟಕದತ್ತ ಮುಂದುಗೊಳ್ಳುವ ಒಂದು ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆ ಆಗಿದ್ದು, ರೈತರಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಜಮೀನು ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಎಂದರೆ ಏನು?
ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ (Podi Naksha) ಎಂದರೆ, ನೊಂದಾಯಿತ ಜಮೀನಿನ ನಿಖರವಾದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಕ್ಷೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಗಾತ್ರ, ಗಡಿಗಳು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುದಾರರ ಮಾಹಿತಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದು ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ, ದಾಖಲೆ ಬದಲಾವಣೆ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯವಾಗುವ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು.
ಮೊಬೈಲ್‌ನಿಂದಲೇ ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದು:
- ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
- ಮೊಬೈಲ್ ಫೋನ್ (ಸ್ಮಾರ್ಟ್‌ಫೋನ್)
- ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಸಂಪರ್ಕ
- RTC (ರೈತ ಪಹಣಿ) ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಜಮೀನಿನ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ
- ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಖಾತೆ ನೋಂದಣಿ
Jamabandi Karnataka ಪೋರ್ಟಲ್ ಅಥವಾ ಮೊಬೈಲ್ ಆಪ್‌ ಮೂಲಕ ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯುವ ವಿಧಾನ
Digital India Land Records Modernization Programme (DILRMP) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ “Bhoomi” ಎಂಬ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ.
ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಜಮೀನು ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯುವ ವಿಧಾನ:
ಹಂತ 1: ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ
- https://landrecords.karnataka.gov.in (Bhoomi Portal) ಗೆ ತೆರಳಿ.
ಹಂತ 2: ‘View RTC & MR’ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
- ‘Citizen Services’ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ “View RTC & MR” ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಹಂತ 3: ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ, ಗ್ರಾಮ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
- ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಮಾಪನ ಸಂಖ್ಯೆ ಹಾಕಿ.
ಹಂತ 4: ವಿವರ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
- ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಕ್ಷೆ ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಅದು “Podi Naksha” ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಂತ 5: ನಕ್ಷೆ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
- PDF ಅಥವಾ PNG ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಪ್ರಿಂಟ್ ಕೂಡ ಮಾಡಬಹುದು.
Bhoomi Mobile App ಬಳಸಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?
Bhoomi Mobile App ಅನ್ನು Google Play Store ನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಲ್ಲಿ “Podi Naksha” ವಿಭಾಗದಿಂದ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಬಹುದು:
- App ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಇನ್‌ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡಿ
- Register/Login ಮಾಡಿ
- “View Land Details” ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
- ಗ್ರಾಮ, ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಖಾತೆದಾರರ ಹೆಸರು ಹಾಕಿ
- Podi Naksha ಅಥವಾ Sketch Download ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
- ನಕ್ಷೆ ವೀಕ್ಷಿಸಿ ಮತ್ತು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಯಾಕೆ ಮುಖ್ಯ?
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ದಾಖಲೆ ಬೇಕು
- ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ದೃಢಪಡಿಸಲು
- ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ರೂಪದಲ್ಲಿ
- ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ
ರೈತರಿಗೆ ಈ ಸೇವೆಯಿಂದ ಸಿಗುವ ಲಾಭಗಳು:
- ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇಲ್ಲ: ಮನೆಮದ್ದಲಿನಿಂದಲೇ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಲಭ್ಯ.
- ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣದ बचತ್: ದಿನಗಳ ಕಾಲ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೊಗುವುದು, ದಲಾಲರಿಗೆ ಹಣ ಕೊಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇಲ್ಲ.
- ಸುರಕ್ಷಿತ ದಾಖಲೆಗಳು: ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
- ಸಾಕಷ್ಟು ವೇಗ: ಕೆಲ ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ತಿ ಮಾಹಿತಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಗೋಗಲ್ ಮ್ಯಾಪ್ ಲಿಂಕ್‌ ಅಥವಾ ಡಿಜಿಟಲ್ ನಕ್ಷೆ ಲಭ್ಯವಿದೆಯೆ?
ಹೌದು, ಕೆಲವು ನಕ್ಷೆಗಳು geotag ಆಗಿದ್ದು, ಅವು Google Maps ಲಿಂಕ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳ ನಕ್ಷೆಗಳು ಆ ಮಟ್ಟದ ಡಿಟೈಲ್‌ ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇವು ಮುಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ಇವೆ.
ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರ (FAQ)
1. ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಲು ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೆ?
ಹೌದು, ಕೆಲ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಖಾತೆದಾರ ದೃಢಪಡಿಸಲು ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.
2. ಈ ಸೇವೆ ಮೊಬೈಲ್ ಫೋನ್ ಎಲ್ಲವೂ ಸಪೋರ್ಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆಯೆ?
ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೊಬೈಲ್‌ಗಳಲ್ಲೂ ಸರಿಯಾದ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಸಂಪರ್ಕವಿದ್ದರೆ ಈ ಸೇವೆ ಬಳಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
3. Jamabandi Karnataka ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಸ್ಲೋ ಆಗಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಬ್ರೌಸರ್ ಚಿಕ್ಕ ಕಾಲದ data clear ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಬೇರೆ ಬ್ರೌಸರ್ (Chrome, Firefox) ಬಳಸಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
4. ನಕ್ಷೆ ತಪ್ಪಾಗಿ ತೋರಿಸಿದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ನಿಕಟದ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮ ಲೆಕ್ಕಿಗರಿಗೆ ದೂರು ನೀಡಿ ಸರಿಪಡಿಸಬಹುದು.
5. ಈ ಸೇವೆ ಏನು ಫ್ರೀನಾ ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕವಿದೆಯಾ?
6. ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು RTC (ಪಹಣಿ) ಒಂದೇನಾ?
ಇಲ್ಲ. RTC ಅಥವಾ ಪಹಣಿ ದಸ್ತಾವೇಜುದಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಹಕ್ಕುದಾರರು, ಉಪಯೋಗ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಗಡಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಕ್ಷೆ ರೂಪದ ದಾಖಲೆ.
7. ನಾನು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ನಕ್ಷೆ ಹಳೆಯದಾಗಿದೆ. ಮರುಪಡೆಯಬೇಕೆ?
ಹೌದು. ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ನವೀಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ. ಹೊಸ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಥವಾ ಹಕ್ಕು ಬದಲಾವಣೆಗಳಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರ ಇದ್ದ ನಕ್ಷೆ ಅವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿರಬಹುದು.
8. Family Partition ಆಗಿದ್ದರೆ, ಹೊಸ ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆಯಾ?
ಹೌದು. ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆಯ ನಂತರ ಪ್ರತಿ ಸದಸ್ಯನಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಹೊಸ ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
9. Jamabandi ಪೋರ್ಟಲ್ ಲಾಗಿನ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೆ?
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮಾಹಿತಿ ವೀಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಲಾಗಿನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಕೆಲ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ OTP ಆಧಾರಿತ ಲಾಗಿನ್ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.
10. ಯಾವುದೇ ತಾಂತ್ರಿಕ ತೊಂದರೆ ಇದ್ದರೆ ಯಾರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು?
ನಿಕಟದ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿ, ಗ್ರಾಮ ಲೆಕ್ಕಿಗರು, ಅಥವಾ Bhoomi Helpline ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿಯೇ contact details ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ.
11. ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರ್‌ ಹಾಕಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಬಹುದಾ?
ಸಂಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕುದಾರರ ಹೆಸರು ಬಳಸಬೇಕು. ನೇರವಾಗಿ ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರಿನಿಂದ ಶೋಧಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇಲ್ಲ.
12. ನಕ್ಷೆ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಆದ ಮೇಲೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಸೈನ್ ಬೇಕಾ?
ಹೌದು. ನೀವು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಬಳಸುತ್ತಿರುವರೆ, ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಅಥವಾ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ದೃಢೀಕರಿಸಿದ ನಕಲು ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ.
13. ನಾನೊಬ್ಬರ ಹೆಸರಿನ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ನಾನು ನಕ್ಷೆ ನೋಡಬಹುದಾ?
ಹೌದು. ಭೂಮಿಯ ವಿವರಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಜಮೀನಿನ ಸ್ಥಳ, ಗ್ರಾಮ, ಮತ್ತು ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ ನಕ್ಷೆ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಅಧಿಕೃತ ಬಳಕೆಗೆ ಹಕ್ಕುದಾರರ ಸಹಮತ ಅಗತ್ಯ.
14. ನಾನು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಸದಸ್ಯನಾಗಿ ಇತರೆ ರೈತರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದುವೇ?
ಖಂಡಿತವಾಗಿ. ನೀವು Jamabandi ಅಥವಾ Bhoomi ಪೋರ್ಟಲ್‌ನ ಸೇವೆಗಳ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುವುದು ಗ್ರಾಮೀಣ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಕ್ಕೆ ಶಕ್ತಿದಾಯಕ.
15. Bhoomi Mobile App ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರವೋ ಅಥವಾ ಕನ್ನಡದಲ್ಲಿಯೂ ಇದೆಯಾ?
Bhoomi App ಎರಡೂ ಭಾಷೆಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ — ಕನ್ನಡ ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲಿಷ್. ನೀವು ಭಾಷೆ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಸೇವೆ ಉಚಿತವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಶುಲ್ಕವಾಗಬಹುದು (₹10-₹20)
ಈ ಸೇವೆಯ ಮೂಲಕ ರೈತರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನು ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜಾಗೃತಿ ಹೊಂದಬಹುದು. ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ದತ್ತಾಂಶ ಸೇವೆಗಳು ಗ್ರಾಮೀಣ ವಲಯದ ಜನರ ಬದುಕಿಗೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಬದಲಾವಣೆ ತರುತ್ತಿವೆ. ನೀವು ಇನ್ನೂ ಈ ಸೇವೆ ಬಳಸಿಲ್ಲವಂದ್ರೆ, ಈಗಲೇ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ – ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿಯೇ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ವಿವರ ಪಡೆಯಿರಿ.